中古の太陽光発電所の売買｜掲載から入札・相手選びまで

中古の太陽光発電所の売買は、買い取りの見積もりを取るのとは進み方が違います。太陽光発電の会員制サービス「ソラコミュ」では、掲載してから値段が決まります。

売り手は「発電所を掲載する」から始めます。買い手の入口は「中古発電所」の一覧で、登録なしで見られます。全体の紹介は会話でわかる「ソラコミュ」にあります。

この記事の要点

• 掲載しても売る義務はありません。値段は入札が並んでから決まります
• 相手を選ぶのは売り手です。一番高い人が自動で買うのではありません
• 入札が1件でも入ると、取り下げと締切の変更はできません（その前なら取り下げられます）
• 費用は売買が決まったときだけ（売れた値段の2%・税別を売り手と買い手がそれぞれ）
• 掲載ページにお名前は出ません。連絡先をお知らせするのは双方の手数料の入金の確認後です

1. 掲載する：会員登録（無料）から。運営の確認のあと一覧に出ます
2. 入札：締切は売り手が決めます。1件でも入ると取り下げられません
3. 相手を選ぶ：売り手が順位を付けます
4. 連絡先の交換：双方の手数料の入金の確認後

売り手：掲載するときに入れること

掲載には、会員登録（無料）が必要です。

掲載に必要なのは設備ID（必須・FIT なら事業計画認定の通知書の番号）、場所、出力、稼働を始めた年月、希望する価格です。

設備IDを入れて「自動で入れる」を押すと、出力・所在地・売電の単価・稼働を始めた年月が入ります。自動で入るのは FIT（固定価格での買い取り）の設備（20kW 以上）です。

希望する価格は、査定の結果をそのまま入れておけます。査定の数字は設計上の見込みなので、実績が分かるなら書き換えてください。

送ってすぐには公開されず、運営が内容を確かめてから一覧に出ます。公開後は「掲載した設備」から価格・説明・写真を直せます。入力に困ったときは、お問い合わせフォームから運営にお尋ねください。

締切は、入札の受付を終える日時です。入れる場所は「掲載した設備」の「編集」で、入れると入札の受付が始まります。

入札が1件でも入ると、掲載の取り下げも締切の変更もできません。入る前なら、同じ「編集」で「この掲載を取り下げる」にチェックを入れて終われます。

用途地域の内にある土地や建物がある土地は、土地ごとの売買と借地の引き継ぎがいまはできません（土地の代金を含めず「設備だけを売る」にすれば掲載できます）。

相手を選ぶのは売り手です

受付が終わると、入札額の上位10名に本申込の案内が届きます。

売り手は、その中で売ってもよい人に1位から順位を付け、ほかを「お断り」にします。一番高い人が自動で買うのではありません。

選考の間、候補の氏名は売り手にも出ません。見えるのは入札金額や支払い方法などで、氏名・会社名・連絡先は出ません。

入札した人を全員断れば、その受付は不成立です。1位の人が「購入手続きへ進む」を押した時点で売買が決まります。

買い手は、一覧を地方・都道府県・容量・価格でしぼり込めます。入札とお気に入りは会員登録（無料）から使えます。

費用がかかるのは、売買が決まったときだけです

掲載も入札も無料で、不成立ならかかりません。

決まると、売り手と買い手に紹介手数料の案内が届きます。額は売れた値段の2%（税別）で、売り手と買い手がそれぞれ払います（合計で2%ではありません）。

払う金額と振込先は、そのメールに出ます。払うのは紹介手数料です。設備の代金のやりとりと契約の手続きは、当事者どうしで進めます。運営（当社）は取引の当事者になりません。

掲載ページに、お名前は出ません

掲載ページにお名前は出ません（見るのは運営だけです）。連絡先の欄も番地もありません。所在地は市区町村まで出ます。

掲載ページの「買い手に伝えたいこと」にも、名前・電話・メールは書かないでください。

お互いの連絡先をお知らせするのは、双方の手数料の入金を確認してからです。

次の一歩

売り手は、査定で額を見るだけでもかまいません。登録も費用も要りません。

もっと詳しい流れと費用は、アプリの中古発電所の売買 ご利用ガイドにあります。